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分譲住宅の購入までは、不安だらけの初購入の方に流れを紹介します。

『分譲住宅の購入まで』は、初めて分譲住宅を購入する方にもわかりやすく、 物件見学、住宅ローン入居後のトラブルなど、分譲住宅に関するあらゆる情報を紹介します。

分譲住宅購入

分譲住宅を購入するというのは、気に入ったからこれを買おう、というような 簡単なものではありません。 欲しいと思ってから購入に至るまでには多くの手間と労力が必要となります。 そこで分譲住宅購入の流れについて大まかに説明いたします。 ハウスメーカーによって多少の違いはあるでしょうが、 基本的にはそれほど変わりませんのでぜひ参考にして下さい。 これを踏まえたうえで、詳しい流れを住宅会社に問い合わせて実際には どのような流れで購入するのか、確認すれば完璧でしょう。


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契約手続きの前に

気に入った分譲住宅を見つけて住環境もチェックし、購入物件が決まると 契約の締結へと移ります。 しかし何の説明も受けずにいわれるまま契約するのはトラブルの元となります。 契約書の内容をしっかり把握して、納得したうえで契約することが大切です。 不明点があったら担当者に遠慮なく質問して、内容を把握した上で契約に 移らなければ後々後悔することになりかねません。


住宅ローン

住宅の購入は人生において大きな買い物です。 2,000〜4,000万の買い物になるでしょうから、 金利を払うことになりますがローンを組むことになります。 現金一括で購入できれば一番なのですがほとんどの人はそうはいかず、 頭金を払って残りはローンを組むことになるでしょう。 分譲住宅の購入後に生活が苦しくならぬように無理をしすぎず、 事前に資金計画をしっかり行い住宅ローンを活用することが重要です。 また分譲住宅を購入する際には各種税金がかかってきますので、 それらの特徴を把握して資金計画を立てることも重要です。


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トラブルを防ぐ

契約が成立して実際に入居してから、トラブルが発生するということも 少なくありません。 そのような状況にならないよう、事前に確認することで回避できる トラブルもありますので、やっかいごとに巻き込まれないため、 考えられるトラブルについても解説しておきます。 前もって予想できることなら対策をすることで未然に防げるトラブルも 多いので、せっかくの新生活がつまらないものになってしまわぬよう、 トラブルの原因をつぶしておくことも大切なことです。


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